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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 430.000 € (cod.65d660e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da New Building) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3412 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.728 €/m² e
5.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.300 €/m² a 5.575 €/m²) e per trivani (da 3.400 €/m² a 5.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina
Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, totalmente arredato, inserito in un contesto condominiale signorile con piscina. Piano terra: • Giardino privato • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno finestrato Piano primo: • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Secondo bagno finestrato • Ampia terrazza vivibile di circa 40 mq Completano la proprietà un box singolo e una cantina. Il un piccolo contesto condominiale, curato ed esclusivo, è arricchito da una splendida piscina interrata a disposizione dei residenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Desenzano, a pochi passi dal lago, in un appartamento moderno, funzionale, totalmente arredato e con spazi esterni di pregio
