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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 650.000 € (cod.65d602e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: stema srl) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.542 €/m² e
5.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 5.550 €/m²) e per trivani (da 3.400 €/m² a 5.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: stema srl
Viale motta 117, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con ascensore con cucina abitabile con caminetto
In signorile contesto residenziale di sole sei unità, comodo al centro di Desenzano del Garda e alla stazione ferroviaria, proponiamo ampio trilocale al piano terra servito da ascensore. L'immobile è valorizzato da un grande giardino privato con piacevole scorcio di vista lago e da un portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino bifacciale che collega la zona living alla cucina abitabile semi-separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, un secondo bagno finestrato con doccia e vasca e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano seminterrato, collegato al giardino e dotato di ingresso indipendente privato, dove trovano spazio due locali multifunzionali, una lavanderia con doccia e una cantina. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte condominiale di 14 mq e la possibilità di acquistare un garage
