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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 417.800 € (cod.65d3295b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 417.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Agello nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 417.800 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3633 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.976 €/m² e 4.353 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 5.070 €/m²) e per trivani (da 3.500 €/m² a 5.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Viale Francesco Agello) è pari a 4.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
417.800 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3633 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Viale Francesco Agello, Rivoltella
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

GARDA IMMOBILI

DESCRIZIONE

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