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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 395.000 € (cod.65d0b8e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Venezia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3038 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.766 €/m² e 4.146 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 5.080 €/m²) e per pentavani (da 2.880 €/m² a 4.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Viale Venezia) è pari a 4.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3038 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Viale Venezia, Rivoltella
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gardaffare srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione

Desenzano del Garda A Rivoltella in zona comoda al centro, scuole e servizi, proponiamo ampio appartamento pentalocale al primo piano con ascensore in condominio recentemente ristrutturato con Ecco Bonus 110. L' appartamento è ideale per una famiglia numerosa in quanto è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e quattro CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, soluzione introvabile! La riqualificazione energetica in A3 offre ampio risparmio energetico. Il riscaldamento è autonomo sia con split (pompa di calore) sia con radiatori (caldaia gas condensazione). L'unità immobiliare ha panelli fotovoltaici di 3 kw con batteria di accumulo di 10 kw. Arredamento su trattiva se interessa. Completa la proprietà un garage singolo abbondante ed una cantina. Richiesta prezzo 395.000 euro. Per info e sopralluoghi Tel: 030 9905461 Gardaffare. Rif.26-05

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