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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo a 310.000 € (cod.65c248f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Vaccarolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3924 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.345 €/m² e
4.600 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vaccarolo (da 2.350 €/m² a 3.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di Vaccarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaccarolo) è pari a
2.865 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
APPARTAMENTO DESENZANO LOC. VACCAROLO NUOVA COSTRUZIONE, in piccolo residence con piscina solo 6 unita abitative, immerso nel verde l' immobilie e'posto al piano primo , cosi disposto con soggiorno con angolo cottura , due camere e bagni , e balcone garage nel interrato , euro. Possibilità di costruire un soppalco di altri 30 mq con .25,000 mila euro
