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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Desenzano del Garda in zona San Pietro a 365.000 € (cod.65c1ed9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Desenzano del Garda San Pietro, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Pietro nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.357 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA) per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.190 €/m² a 4.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro pressi Via San Pietro) è pari a
2.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Servizi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
DESENZANO – SAN PIETRO Porzione di casa indipendente terra-cielo ristrutturato (2017), su 3 livelli, in contesto riservato con giardino comune di 1.500 mq. Piano terra: zona living con camino, cucina abitabile LUBE, bagno/lavanderia. Primo piano: salotto, camera matrimoniale luminosa, bagno con vasca. Secondo piano: camera matrimoniale, studio, bagno con doccia. Dotazioni: caldaia a condensazione, riscaldamento a zone con termosifoni in ghisa, termostati Wi-Fi, pompe di calore, fotovoltaico 3 kW, prese dati/TV in ogni stanza. Completano la proprietà box auto duplex e posti auto in corte. Soluzione pronta, efficiente e di carattere, in posizione tranquilla a pochi minuti dal centro. Se rientra nel tuo budget, difficilmente troverai qualcosa di simile a Desenzano
