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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 1.320.000 € (cod.65b56bdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 1.320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.832 €/m² e
5.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per case indipendenti (da 2.755 €/m² a 4.855 €/m²) e per ville (da 2.545 €/m² a 4.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivoltella) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento
A pochi metri dalla passeggiata del lungolago e a breve distanza dal centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo una villa moderna completamente personalizzabile nelle finiture e negli spazi interni. Un’opportunità unica per chi desidera una casa esclusiva progettata secondo il proprio stile, con linee contemporanee, ambienti luminosi e materiali di alto livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si apre una ricercata zona living, cucina a vista e grandi vetrate che connettono armoniosamente l’interno con il portico coperto, il giardino privato e l’area predisposta per la piscina (realizzabile come extra). Completano il livello un bagno finestrato e un locale tecnico. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Tutti gli ambienti accedono alla spaziosa terrazza panoramica, perfetta per vivere all’aperto in totale relax. A corredo della proprietà troviamo un garage doppio, un posto auto esterno, e un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Piscina esclusiva. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e prestigiosa a pochi metri dal lago, con tecnologie avanzate, confort abitativo e uno stile architettonico raffinato. Per ragioni di riservatezza e tutela della privacy, le immagini pubblicate sono esclusivamente render illustrativi e non rappresentano lo stato attuale della proprietà. Vivere a Desenzano del Garda Desenzano è molto più di una località sul lago: è un autentico stile di vita. Una cittadina vivace, elegante e perfettamente collegata (stazione ferroviaria, tangenziale, autostrada), ideale per chi desidera godere del Lago di Garda in ogni sua sfumatura: cultura, gastronomia, paesaggi, attività acquatiche e una qualità di vita unica
