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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 199.000 € (cod.65b2639b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4975 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.231 €/m² e
4.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
DESENZANO DEL GARDA In zona residenziale chiusa al traffico a pochi metri dal Lago di Garda, proponiamo in vendita elegante appartamento open-space con balcone. L'immobile finemente arredato e recentemente ristrutturato, vanta una bellissima vista lago. L'appartamento è accessoriato di posto auto in corte privata. Ottima opportunità di investimento con rendita mensile pari a Eu.700 (Eu.8.400 annui) e gestione semplificata. Possibilità di locazioni turistiche. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati: * zona living con angolo cottura * zona notte integrata e funzionale * bagno completo * balcone con piacevole vista lago * travi a vista che valorizzano l'ambiente La soluzione è ideale per chi cerca un investimento immediatamente produttivo, in una delle località più richieste del Lago di Garda. Classe Energetica: G
