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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 840.000 € (cod.65b20575)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 840.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NUOVA DEMA IMMOBILIARE) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4221 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.658 €/m² e
5.215 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.570 €/m²) e per attici (da 3.815 €/m² a 6.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, ma anche la zona di Campeggio sul Vò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA DEMA IMMOBILIARE
VIA GEN. ACHILLE PAPA 9, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Desenzano del Garda – Proponiamo in vendita al primo ed ultimo piano, un meraviglioso attico con vista lago, sito in palazzina di sole due unità, in zona tranquilla, ben abitata e poco distante dal lago, e da tutti i servizi, così composto: dall'ingresso si accede direttamente alla spaziosissima zona living, pranzo e cucina a vista, che si affacciano sul confortevole balcone vivibile. La cucina a vista è finemente decorata da piastrelle realizzate a mano dalle CERAMICHE ARTISTICHE NICOLO’ GIULIANO Ampia stanza studio nella quale è stato utilizzato il balcone ricavando un bow-window che grazie alle sue ampie vetrate illumina ancora di più l’ambiente interno. Le vetrate sono protette da tende orientabili GRIESSER, prestigiosa marca utilizzata anche per la tenda a scomparsa che troviamo sopra la porta esterna dell’ingresso principale. Inoltre sempre adiacente l’ingresso è stato ricavato uno spazio per la centrale termica ed un comodo spogliatoio- appendiabiti, dove eventualmente potrebbe essere realizzato un bagno ospiti La zona notte è composta da due gradi camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con doccia Per la pavimentazione, porte interne a scomparsa, retro porta blindata ed è stato utilizzato bamboo ecologico e resistente, mentre i serramenti sono in PVC effetto rovere. Per raggiungere internamente la parte del seminterrato con altezza 3.00 mt - dove troviamo un’ampia lavanderia, una stanza multiuso, un bagno con doccia, ed un ampio garage singolo – nel l’interno dell’appartamento, dotato di un elegante montacarichi RERMAR L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, mentre nel 2016 è stato rifatto il tetto in cemento armato con intercapedine insufflata per isolamento termico ed acustico. Fanno parte della proprietà anche una gradevole porzione di giardino, un ricovero attrezzi ed un posto auto nel cortile comune. Richiesta euro 840.000,00 dove è compreso anche il valore del LASTIRCO SOLARE
