Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.480.000 € (cod.65a76753)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4933 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.845 €/m² e
4.388 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elisabetta Bulla
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Rif. EB 2839-26502 ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON PISCINA – Desenzano del Garda. Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 500 metri dalle sponde del lago e dai servizi più esclusivi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1800, sapientemente restaurata per unire il fascino autentico dell'epoca al comfort contemporaneo più ricercato. La posizione è tra le più ambite: centrale ma riservata, inserita in una raffinata zona residenziale, a breve distanza dalle località più iconiche del Lago di Garda come Sirmione, Peschiera del Garda e Padenghe sul Garda, oltre ai principali golf club della zona. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza del casello autostradale e della stazione ferroviaria. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, servito da tre accessi carrai e pedonali, che garantiscono massima comodità e privacy. L'intervento di ristrutturazione ha preservato e valorizzato gli elementi architettonici originali, mantenendo intatto il carattere nobile della dimora. Gli interni, per circa 250 mq abitabili, offrono ambienti di grande respiro e forte identità: volte a botte lunettate sbiancate pavimenti in legni pregiati boiserie e dettagli decorativi di grande eleganza serramenti ricercati ampi porticati affacciati sul verde. La villa viene venduta completamente arredata come da servizio fotografico, pronta per essere abitata da subito. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e convivialità: salotti eleganti, cucine di design, camere matrimoniali con cabine armadio e bagni en-suite. Le grandi aperture vetrate creano una continuità naturale tra interni ed esterni, con vista costante sul parco e sulla piscina. L'area esterna è pensata come un vero living open-air: piscina con ampia zona solarium area barbecue con cucina esterna attrezzata porticati ideali per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà una doppia autorimessa, ulteriori posti auto e un comodo deposito. Una residenza di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva o come raf[…]
