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Appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.090.000 € (cod.65a37d52)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elisabetta Bulla
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
rif. EB 2838-26591 Importante edificio con elevato potenziale di sviluppo – Centro Desenzano del Garda. Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 200 metri dal centro storico, dalle spiagge e dal suggestivo lungolago, proponiamo un edificio storico di rilevante consistenza, un'opportunità rara pensata per investitori e developer alla ricerca di un progetto distintivo ad alto potenziale. Una proprietà dal carattere autentico, inserita in una delle location più richieste e performanti del Lago di Garda, perfetta per dare vita a un'iniziativa immobiliare di prestigio, sia in ambito ricettivo che residenziale. Dati principali. Superficie lorda edificata: circa 600 mq Sviluppo su tre livelli fuori terra Ampia cantina originale, completamente ristrutturata, di grande fascino Spazi accessori: ampio portico coperto Area esterna privata: circa 1.000 mq di corte esclusiva Possibilità di realizzazione piscina e area wellness Posizione strategica, walking distance da lago, porto, servizi e infrastrutture. Stato dell'immobile La proprietà è già stata oggetto di un importante intervento strutturale, che rappresenta un valore concreto in termini di tempo e riduzione del rischio: rifacimento completo del tetto in cemento armato consolidamenti e opere strutturali principali già eseguite Restano da completare le finiture interne, offrendo così massima libertà progettuale: impianti (elettrico, idraulico, climatizzazione) serramenti pavimentazioni sanitari e dotazioni finali Un vantaggio strategico per modellare il progetto in funzione del target e massimizzare la redditività. Scenari di sviluppo La versatilità dell'immobile consente diverse configurazioni ad alto rendimento: boutique hotel con corte privata e servizi esclusivi appartamenti per locazioni turistiche short-term, con forte domanda e marginalità elevata residenza di lusso o frazionamento in unità di pregio. Un investimento di valore asset di ampia metratura in posizione centrale consolidata rarità assoluta di spazi esterni privati nel centro di Desenzano domanda […]
