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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.200.000 € (cod.65a2b5b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.521 €/m² e
4.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con ascensore
rif. EB 2838-26595 Villa di testa di alto standing – tra centro e spiagge, con parco e piscina. Location & Prestigio Nel cuore di Desenzano del Garda, la “Città del Lago”, proponiamo una villa di testa di rara reperibilità, inserita in una delle posizioni più ambite e irripetibili del Lago di Garda: a pochi passi dal centro storico e dalle spiagge, in un contesto residenziale di assoluto livello. Una proprietà che sintetizza in modo perfetto posizione, privacy e prestigio. Contesto Residenziale Inserita in un resort esclusivo con servizio di custode, la villa è circondata da un parco lussureggiante e impreziosita da una grande piscina condominiale. Un ambiente elegante e riservato, dove la qualità della vita raggiunge standard elevatissimi. Accessibilità & Comfort Verticale La proprietà è servita da ascensore interno che collega comodamente tutti e tre i livelli, garantendo massima praticità e accessibilità in ogni ambiente della casa. Zona Giorno – Scenografia e Luce Il piano principale accoglie una straordinaria zona living, ampia e luminosa, con grandi vetrate affacciate sul verde del parco e sulla piscina, con scorci aperti sul lago. Completa il livello un ampio terrazzo coperto, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. La cucina è separata, elegante e funzionale, mentre un bagno di cortesia serve la zona giorno in modo discreto e raffinato. Zona Notte – Privacy e Natura Il piano terra ospita la zona notte, immersa nel verde e progettata per garantire massima riservatezza: tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio. L'intero livello è circondato da un giardino privato che crea una continuità naturale tra interni ed esterni, trasformando lo spazio in una vera oasi privata. Piano Interrato – Funzionalità & Lifestyle Il livello inferiore è dedicato al comfort e alla gestione della vita quotidiana: taverna versatile per relax o area fitness, caveau di sicurezza, cantina, lavanderia e box doppio con accesso diretto all'abitazione. Finiture & Qualità Co[…]
