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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 629.000 € (cod.65a2b583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5990 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.652 €/m² e
6.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
rif. EB 2838-26686 NUOVO APPARTAMENTO DI DESIGN CON TERRAZZO A DUE PASSI DAL LAGO. Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle spiagge più ricercate e dal vivace centro storico, proponiamo raffinato appartamento inserito in un esclusivo complesso di nuova realizzazione in classe A4, pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago nella sua forma più autentica, con tutti i servizi, ristoranti e locali raggiungibili comodamente a piedi. SPAZI ELEGANTI E VIVIBILI L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: Ampia zona living con cucina a vista Grande apertura sul terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi, aperitivi e momenti di relax Master room con bagno en suite Camera doppia Secondo bagno. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. TECNOLOGIA E COMFORT DI ALTO LIVELLO Dotazioni di ultima generazione garantiscono efficienza e qualità abitativa: fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, domotica, tapparelle elettriche, aria condizionata e sistema di allarme. PERSONALIZZAZIONE & PLUS Possibilità di scegliere finiture di pregio da capitolato. Disponibili ampi box auto con predisposizione wallbox (a parte). LOCATION E INVESTIMENTO Vivere a Desenzano del Garda significa scegliere una delle destinazioni più dinamiche e richieste del Lago di Garda: perfetta sia come residenza privata che come investimento sicuro e ad alta attrattività. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
