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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.650.000 € (cod.65a2b5a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.412 €/m² e
4.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con garage
rif. EB 2838-26618 Villa “Pied dans l'eau” nel cuore del lago – Resort esclusivo con piscina. Location & Contesto Nel tratto più ricercato del Lago di Garda, nel centro di Desenzano del Garda, proponiamo una villa fronte lago inserita in un resort di assoluto prestigio, composto da sole sei residenze di alto standing. Una posizione irripetibile che consente di raggiungere il centro storico a piedi, lungo una suggestiva passeggiata panoramica. Unicità & Privacy Pur trovandosi in posizione centrale, la proprietà gode di massima riservatezza grazie alla sua collocazione dominante rispetto al lungolago. Una soluzione pensata per chi desidera vivere il lago in totale privacy, senza rinunciare ai servizi e alla vivacità della località. Caratteristiche Generali Villa di circa 350 mq distribuita su tre livelli, proposta completamente arredata con soluzioni di interior di alto profilo e dettagli unici, studiati per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. Zona Living & Vista Lago Il piano terra ospita una scenografica living room con cucina dal design ispirato al mondo nautico e un iconico tavolo con pedana rotante, pensato per valorizzare ogni momento conviviale con una vista impareggiabile su Sirmione e sul golfo di Desenzano. Le ampie vetrate conducono alla terrazza fronte lago, in perfetta continuità con gli spazi esterni. Spazi Interni & Flessibilità Al piano primo si sviluppa una seconda zona living con cucina attrezzata e area biliardo, anch'essa con vista lago. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni con vasca idromassaggio. È presente un progetto che consente di riconfigurare gli spazi per ottenere ulteriori camere, aumentando la capacità ricettiva della villa. Il piano interrato è dedicato al tempo libero e agli ospiti, con ampie zone multifunzionali, lavanderia e un'autorimessa di circa 80 mq. Spazi Esterni & Servizi Accesso diretto alla piscina condominiale con idromassaggio, area relax e solarium. Un servizio esclusivo che garantisce il massimo comfort senza[…]
