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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 315.000 € (cod.659e5d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILFIN SIRMIONE di TRAVAGLIATI LUCA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3579 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.756 €/m² e
5.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
DESENZANO DEL GARDA All’interno di un residence con piscina e ampi spazi verdi condominiali, a pochi passi dai servizi e dal centro storico di Desenzano, proponiamo APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra. Esso è composto da zona giorno con angolo cottura separato, dal corridoio raggiungiamo poi un ripostiglio, una camera singola utilizzabile anche come studio, due bagni e ampia camera matrimoniale. A completare la proprietà abbiamo una comoda cantina e un garage al piano seminterrato
