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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 330.000 € (cod.659b1d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sarca nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.716 €/m² e
4.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 5.035 €/m²) e per trivani (da 3.485 €/m² a 5.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Sarca) è pari a
4.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Sarca 9, Desenzano del Garda Rivoltella di 97 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Sarca 9, Desenzano del Garda Rivoltella di 97 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Sarca 9, Desenzano del Garda Rivoltella di 97 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Sarca 9, Desenzano del Garda Rivoltella di 97 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Sarca 9, Desenzano del Garda Rivoltella di 97 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Sarca 9, Desenzano del Garda Rivoltella di 97 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
RIVOLTELLA: Trilocale 1° piano, dagli spazi generosi con terrazza abitabile perimetrale, vicino lago e al centro In contesto di condominio ordinato e tranquillo proponiamo appartamento al primo piano già abitabile. La soluzione si presenta cosi: ampio ingresso con ripostiglio a muro, soggiorno ampio e molto luminoso con angolo cottura che si apre su una bella terrazza abitabile accessibile dalla cucina, perfetta da vivere come stanza in più soprattutto nel periodo estivo. Due camere matrimoniali, bagno finestrato. Predisposizione per climatizzazione presente. Pronto all'uso, con lavori da prevedere per riammodernarlo e valorizzarlo. E' presente un garage. Posizione strategica: a due passi dal lago e comodo al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Ottimo sia per vivere che come investimento. Siamo a disposizione per informazione e visite! Classe Energetica: G
