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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.270.000 € (cod.6590a415)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5080 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.915 €/m² e
5.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con climatizzazione
Rif. DM-022-296 Moderna Villa a Desenzano del Garda – A Due Passi dal Lago A Desenzano del Garda, a pochi minuti dal centro e dal lungolago, nasce una moderna villa in avanzato stato di ultimazione che unisce design contemporaneo, tecnologie avanzate e comfort abitativo ai massimi livelli. L'abitazione, distribuita su due piani, è stata progettata con particolare attenzione agli spazi, alla luminosità e alla sostenibilità. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e raffinata, con soggiorno e cucina a vista valorizzati da uno splendido portico, che regala luce naturale e benessere in ogni stagione. Il portico coperto permette di vivere il giardino anche durante le mezze stagioni, mentre sullo stesso livello trovano spazio un bagno, il locale tecnico e un comodo garage doppio. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una terrazza esclusiva, ideale per momenti di relax in totale privacy. All'esterno, un ampio giardino diventa il cuore della vita all'aperto, arricchito da un posto auto scoperto interno alla corte. Questa residenza si distingue non solo per lo stile, ma anche per la qualità costruttiva. Le finiture previste sono moderne e curate nei dettagli: possibilità di scegliere le finiture di qualità dal parquet al gres per bagni e spazi tecnici, al marmo di Botticino per le scale . I serramenti, realizzati in legno lamellare o alluminio-legno, garantiscono eccellente isolamento termoacustico ed il portoncino blindato assicurano comfort e sicurezza. Dal punto di vista impiantistico, la villa è pensata per offrire la massima efficienza: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompe di calore, predisposizione per impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, domotica, antifurto e videocitofono. Tutto è stato progettato per garantire con consumi ridotti e un elevato livello di comfort. Con 50.000€ in più è possibile avere la villa completa di piscina esclusiva. Vivere in questa villa significa scegliere un[…]
