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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 613.870 € (cod.6584adba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 613.870 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.) a
613.870 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.507 €/m² e
5.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
Viale Marconi, 66, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone
In una delle zone più apprezzate di Desenzano del Garda, adiacente al centro e alla stazione, comoda a tutti i principali servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo esclusivo appartamento di nuova realizzazione inserito in un raffinato contesto di sole 3 unità abitative. L’immobile, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e personalizzabile, in una posizione strategica e di sicuro pregio. L’unità, posta al piano primo, sviluppa una superficie commerciale di circa 134 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi, grandi aperture vetrate e spazi esterni realmente vivibili. La zona giorno con soggiorno/cucina di circa 34,25 mq si affaccia su un magnifico terrazzo di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, oltre a un ulteriore balcone di circa 8,00 mq. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, disimpegno e comodo ripostiglio. Il progetto è pensato per garantire elevato comfort abitativo e prestazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento radiante, predisposizione per il raffrescamento estivo, ventilazione meccanica controllata, isolamento termoacustico e impianto elettrico evoluto. Le finiture premium sono personalizzabili, con la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze. Una proposta esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo
