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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 178.000 € (cod.658320b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.007 €/m² e
4.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
Viale Marconi, 66, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
Nel cuore di Desenzano del Garda, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra di un affascinante palazzo dell'800, ricco di storia e charme, inserito in un signorile contesto residenziale. La proprietà gode di una posizione di assoluto pregio, elemento raro e distintivo che la rende particolarmente interessante sia dal punto di vista abitativo sia come investimento. Vivere o investire in questo contesto significa scegliere una delle zone più esclusive di Desenzano, a pochi passi dai principali servizi, dal centro e dalle suggestive atmosfere del lago. L'appartamento si compone di una piacevole zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti si affacciano sulla ben curata corte comune, che dona all'immobile un'atmosfera riservata e di particolare fascino. Attualmente l'immobile è locato con ottimi inquilini fino ad agosto 2029, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera un investimento di pregio, già a reddito, in una location di assoluto valore. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto interno in locazione, elemento particolarmente prezioso in una posizione così centrale e richiesta. Una soluzione di grande fascino, valorizzata dall'unicità della posizione, dal prestigio senza tempo di un palazzo storico dell'800 e dall'affaccio sulla ben curata corte comune, che ne esalta ulteriormente il carattere esclusivo. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco. CLASSE ENERGETICA: G
