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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 178.000 € (cod.6580a586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.420 €/m² e
4.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
Viale Marconi, 66, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore di Desenzano del Garda, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra di un affascinante palazzo dell800, ricco di storia e charme, inserito in un signorile contesto residenziale. La proprietà gode di una posizione di assoluto pregio, elemento raro e distintivo che la rende particolarmente interessante sia dal punto di vista abitativo sia come investimento. Vivere o investire in questo contesto significa scegliere una delle zone più esclusive di Desenzano, a pochi passi dai principali servizi, dal centro e dalle suggestive atmosfere del lago. Lappartamento si compone di una piacevole zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti si affacciano sulla ben curata corte comune, che dona allimmobile unatmosfera riservata e di particolare fascino. Attualmente limmobile è locato con ottimi inquilini fino ad agosto 2029, rappresentando così uninteressante opportunità per chi desidera un investimento di pregio, già a reddito, in una location di assoluto valore. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto interno in locazione, elemento particolarmente prezioso in una posizione così centrale e richiesta. Una soluzione di grande fascino, valorizzata dallunicità della posizione, dal prestigio senza tempo di un palazzo storico dell800 e dallaffaccio sulla ben curata corte comune, che ne esalta ulteriormente il carattere esclusivo. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco
