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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 790.000 € (cod.658016bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5448 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.270 €/m² e
5.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HOME Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura per vacanza con cortile
Nel cuore di Desenzano del Garda, ubicato in una tranquilla zona residenziale; dove sono comodamente raggiungibili a piedi sia la stazione ferroviaria, il centro storico e la passeggiata del lungolago. Raffinato e lussuoso appartamento caratterizzato da spazi luminosi e finiture moderne. L'immobile si distingue per una zona living ampia ed accogliente, impreziosita da soffitti con controsoffittature decorative e illuminazione a led che valorizza ogni dettaglio dell'ambiente. La cucina a vista è moderna e funzionale: dotata di elettrodomestici integrati di ultima generazione, offre ampi piani lavoro perfetti anche per chi ama cucinare. Le grandi vetrate scorrevoli garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata e consentono l'accesso diretto al grande terrazzo coperto, dove si può pranzare e cenare all'aperto e dal quale si gode una piacevole vista sui tetti e del lago. Tramite uno spazioso corridoio si accede alla zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola ed un bagno con vasca e doccia. Ulteriore prestigio agli ambienti della zona living è dovuto alla presenza di eleganti pavimenti in marmo posati diagonalmente, mentre nel reparto notte è stato posato il parquet donando un effetto caldo alle camere da letto. Le pareti sono rifinite con colori neutri abbinati ad inserti decorativi moderni. L'appartamento si sviluppa al piano primo di una piccola palazzina composta da poche unità ristrutturata e molto ben tenuta. L'ingresso ampio al vano scale con l'ascensore condominiale rendono il palazzo elegante e funzionale. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano interrato ed un posto auto scoperto privato al piano terreno all'interno del cortile del condominio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi cittadini nonché il lungolago, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza sul L[…]
