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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo a 295.000 € (cod.657e67d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Vaccarolo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vaccarolo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di Vaccarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaccarolo pressi Via Vaccarolo) è pari a
2.760 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Solution Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Desenzano-frazione, in cascinale di poche unità, abbiamo disponibile un appartamento trilocale al primo piano di grandi dimensioni così composto: soggiorno con cucina a vista molto luminosi con affaccio sull'ampia loggia di 25mq, due camere da letto matrimoniali, un bagno grande con doccia, completo di aria condizionata e zanzariere, 2 posti auto coperti e arredato di cucina. Inoltre ha un giardino privato di 180mq adiacente alla cascina. Posizione comoda al centro commerciale il leone, all'autostrada e a soli 10minuti dal centro di Desenzano
