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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 315.000 € (cod.657e4b32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILFIN SIRMIONE di TRAVAGLIATI LUCA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3579 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.708 €/m² e
5.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 5.585 €/m²) e per trivani (da 3.435 €/m² a 5.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di Campeggio sul Vò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivoltella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
DESENZANO DEL GARDA All’interno di un residence con piscina e ampi spazi verdi condominiali, a pochi passi dai servizi e dal centro storico di Desenzano, proponiamo APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra. Esso è composto da zona giorno con angolo cottura separato, dal corridoio raggiungiamo poi un ripostiglio, una camera singola utilizzabile anche come studio, due bagni e ampia camera matrimoniale. A completare la proprietà abbiamo una comoda cantina e un garage al piano seminterrato. Appartamento 79 mq + cantina 6 mq + garage 15 mq per un totale di 88,5 mq commerciali. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
