Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 490.000 € (cod.657cd45b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Venezia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MECA REAL ESTATE SRL) a 490.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4454 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.808 €/m² e 5.133 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.280 €/m² a 5.040 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 5.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Viale Venezia) è pari a 4.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
4454 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Viale Venezia, Rivoltella
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo MECA REAL ESTATE SRL

MECA REAL ESTATE SRL

VIA MALTA 7/c, Brescia (BS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione per vacanza

Desenzano, loc. Rivoltella, nuovo trilocale completamente arredato, inserito in un elegante residence realizzato nel 2024, con piscina. Location soleggiata, ottima per godersi le vacanze sul lago di Garda, oppure anche per essere abitato durante tutt […]

  • yescasa.it

pubblicità