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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 620.000 € (cod.65795ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da San Giorgio case Desenzano del Garda) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4397 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.578 €/m² e
5.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Giorgio case Desenzano del Garda
Via Agello 44, Desenzano del Garda (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Desenzano del Garda, alle porte del centro storico, a due passi dal lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in un raffinato contesto composto da sole 3 unità abitative e oggetto di una completa ristrutturazione. L'immobile qui proposto si trova al piano terra, Il vero protagonista di questa soluzione è il giardino privato, un valore raro e prezioso nel centro storico, uno spazio riservato dove vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente creare un’area verde personale. Un’estensione naturale della zona giorno che regala luce, respiro e qualità della vita. L’appartamento si sviluppa con una luminosa zona living con accesso diretto al giardino, cucina a vista (o separabile), 2 camere matrimoniali, di cui 1 con cabina armadio e 2 ampi bagni. La ristrutturazione prevede moderne finiture ed impianti di ultima generazione, elevato isolamento termo-acustico e possibilità di personalizzazione degli interni, inoltre l'immobile in oggetto offre l'esclusiva possibilità di ricavare una bellissima piscina a sfioro all'interno del giardino privato. Ogni unità immobiliare sarà dotata di un posto auto privato interno alla corte. Una soluzione unica per chi desidera il fascino del centro storico senza rinunciare alla privacy e al privilegio di uno spazio verde esclusivo. San Giorgio Case Desenzano Via Francesco Agello n. 44 - 46 Tel. 0309110397 - 0309111565 immobiliare@sangiorgiocasedesenzano.it www.sangiorgiocasedesenzano.it
