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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 259.800 € (cod.6577eb1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 259.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mezzocolle nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 259.800 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3464 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.407 €/m² e 4.810 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
259.800 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3464 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST)
Indirizzo:
Via Mezzocolle
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cantina con balcone di recente costruzione

A A Desenzano Del Garda..ridosso del centro, pochi minuti lungolago..! ! ! Privato vende in palazzina di sole nove unità, a metà strada tra lago e centro commerciale " le Vele " appartamento al piano primo composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, con possibilità di ricavare il secondo bagno privato, seconda camera da letto sempre matrimoniale, con balconcino tipo " romantico ", bagno padronale finestrato...completa la proprietà l'autorimessa e l'ampia cantina..! ! ! ottimo anche prima casa.. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

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