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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 649.000 € (cod.65758ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3817 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.189 €/m² e
5.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2C Consulting Srl
CORSO MAGENTA 40, CORSO MAGENTA 40, 25100, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. CC_38 In posizione straordinaria, attaccatissimo al lago e nel cuore del centro di Desenzano del Garda, proponiamo ampio appartamento al primo piano inserito in una palazzina di poche unit, attualmente in fase di ristrutturazione totale (consegna prevista per met marzo 2026). Una soluzione introvabile per chi desidera vivere il centro e il lago senza rinunciare a spazi, comfort e garage privato. Distribuzione interna Lappartamento si sviluppa con una disposizione moderna e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilit: Ingresso Ampia zona living con soggiorno luminoso e balcone Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite Camera singola Secondo bagno finestrato Locale lavanderia dedicato Caratteristiche principali Ristrutturazione completa con finiture di alta qualit Impianti nuovi e soluzioni moderne Contesto riservato di poche unit abitative Box singolo comodo di propriet (elemento rarissimo e di grande valore nel centro di Desenzano) Posizione centrale e a pochi passi dal lago Ideale per Abitazione principale di pregio Seconda casa esclusiva sul lago Investimento immobiliare di alto livello Un appartamento che unisce posizione, qualit e funzionalit, perfetto per chi cerca qualcosa di davvero unico nel centro di Desenzano del Garda. - SC9613105
