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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo a 295.000 € (cod.6573dd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Vaccarolo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
3.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.330 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di Vaccarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaccarolo) è pari a
2.785 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Questo incantevole appartamento in vendita a Desenzano del Garda, situato nella meravigliosa zona di Vaccarolo, è una splendida opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e immersa nella natura. Con una superficie totale di 105 m², l'immobile è composto da 3 locali, tra cui un accogliente soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali di cui una maxi size e un moderno bagno. L'appartamento, completamente arredato, offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi e godere della tranquillità delle colline moreniche. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2023, mentre l'aria condizionata con pompa di calore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il grande terrazzo vivibile, perfetto per godere delle splendide giornate all'aperto. Inoltre, completa la proprietà un giardino condominiale di 180 mq e 2 posti auto coperti di 19 mq ciascuno, situati nel cortile della cascina. La cucina su misura e tutti i mobili, anch'essi del 2023, sono inclusi nella vendita, rendendo questa soluzione ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e confortevole, circondato da parchi acquatici, aziende vinicole e agriturismi, a pochi passi dalle meravigliose località turistiche del lago di Garda
