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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 290.000 € (cod.6573be1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.627 €/m² e
3.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 4.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.705 €/m² a 4.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivoltella) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
RIVOLTELLA- a pochi passi dal lago nel cuore del centro storico in area pedonale, proponiamo una soluzione dal fascino autentico, una dimora storica, sapientemente ristrutturata con pietra a vista che racconta il carattere della casa. La posizione è semplicemente strategica: fuori dal caos, ma nel cuore del paese, con tutti i servizi sotto casa e la comodità di vivere il lago a piedi. Completamente ristrutturata e indipendente, regala ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è particolarmente ampia e inondata di luce, valorizzata dal camino importante e caratteristico, elemento che dona calore e atmosfera. Il cucinotto arredato, è separato e vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio. Al piano primo troviamo due camere e un bagno dagli spazi molto ampi e confortevoli completamente nuovo. Una casa che unisce tranquillità, comodità e charme, ideale sia come abitazione principale, sia come prestigioso investimento a due passi dal lago. Assolutamente da vedere. Contattaci per fissare un appuntamento! RIF.11340RV94506
