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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 550.000 € (cod.657265a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Daniele Comboni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.843 €/m² e
5.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.070 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 5.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Daniele Comboni) è pari a
4.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore
VISTA LAGO. All'interno dell'esclusivo Residence Vista Lago, dotato di 5 piscine e servizio di portineria, appartamento trilocale con doppi servizi e BELLISSIMA VISTA LAGO. L'appartamento, servito da ascensore, si trova al secondo e ultimo piano ed è così composto: l'ingresso apre direttamente sulla zona giorno dove si ha accesso al terrazzo dal quale è possibile godere di splendida vista lago a 180 gradi, la cucina è abitabile e anch'essa ha accesso alla terrazza. La zona notte è composta dalle due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato e una doppia, ulteriore bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la presenza di un ampio garage direttamente raggiungibile con l'ascensore. La proprietà è già dotata di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata
