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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 269.000 € (cod.656fe86a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4338 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.409 €/m² e 4.965 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.645 €/m²) e per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a 4.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
4338 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST)
Indirizzo:
Campeggio sul Vò
Pubblicato:
mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX MC Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura

L'appartamento in vendita si trova a Desenzano del Garda, in una zona residenziale, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal centro storico e dal lago. L'immobile sarà libero al rogito, è situato al piano primo di una palazzina, così composto : soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, una camera da letto e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, completano la proprietà un delizioso terrazzo, ideale per godere delle belle giornate all'aperto, una cantina e un box auto singolo, dove poter parcheggiare comodamente la propria auto. L'appartamento è una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a comfort e comodità. Ideale per coppie o single in cerca di un'abitazione pronta all'uso. Chiamateci per avere informazioni o per fissare una visita

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