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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.245.000 € (cod.6562afee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NUOVA DEMA IMMOBILIARE) a
1.245.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4337 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.194 €/m² e
5.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA DEMA IMMOBILIARE
VIA GEN. ACHILLE PAPA 9, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
DESENZANO DEL GARDA- Vicino a tutti i servizi, in zona tranquilla, vendesi porzione di villa bifamiliare, completamente ristrutturata circondata da un meraviglioso giardino ben piantumato ed allietata da un grande portico. La villa è molto luminosa e gode di ampi spazi interni; la zona living è composta da una luminosa e comoda cucina a vista che si apre sulla zona pranzo e sul soggiorno, e due stanze relax. Questa zona è servita da un comodo bagno con doccia. Ogni stanza ha porte finestre che si affacciano sul giardino e sul porticato. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con grande terrazza vivibile con vista lago , uno studio e due bagni. Piano terra spaziosa taverna, cantine, lavanderia, bagno, garage e portico La villa è in classe B con pannelli fotovoltaici per energia e pannelli solari per Lacqua calda, caldaia ibrida (funziona con pompa di calore e gas). Certificazione per tutti gli impianti a norma Richiesta euro 1.245.000,00
