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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 400.000 € (cod.655d5a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferruccio Lorenzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.865 €/m² e
5.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
DESENZANO DEL GARDA- In elegante contesto a due passi dal centro, proponiamo appartamento dalla eccellenti finiture. La proprietà si trova all’interno di una corte esclusiva chiusa e riservata, che garantisce sicurezza, privacy e quiete, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una seconda casa sul Lago di Garda. L’immobile è composto da: ingresso sulla zona giorno composta da cucina a vista, ampio e luminoso soggiorno con ampia vetrata e servizio finestrato con doccia. La zona notte è composta da 2 camere da letto e secondo bagno. La proprietà si distingue per le finiture di alto livello, confort, e spazi ben distribuiti. Completano la proprietà: cantina pavimentata e dalle generose metrature, un posto auto coperto e piccola area esterna di proprietà. Questa abitazione è perfetta per chi desidera vivere il fascino di Desenzano in un contesto moderno e riservato. Eccellente posizione per investimento. Prenota la tua visita con noi per acquistare la tua nuova casa
