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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 1.030.000 € (cod.655c578c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 1.030.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case del Garda) a
1.030.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.039 €/m² e
4.553 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.575 €/m²) e per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 5.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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Appartamento trilocale in vendita a desenzano-del-garda
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Appartamento trilocale in vendita a desenzano-del-garda
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Appartamento trilocale in vendita a desenzano-del-garda
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Appartamento trilocale in vendita a desenzano-del-garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Case del Garda propone esclusivo appartamento di recente realizzazione. Le due camere matrimoniali garantiscono privacy e comfort assoluti, senza trascurare i dettagli. Il grande soggiorno, concepito come il cuore pulsante della casa. Al piano principale, la terrazza offre un'area esterna pratica e funzionale. Situato al secondo piano, questo appartamento unisce armoniosamente design moderno e comfort, con un layout ben studiato su un unico livello che offre ambienti ampi e luminosi. *LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
