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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 515.000 € (cod.655bdfd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3678 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Immerso nel verde delle colline di Desenzano del Garda, all’interno di una moderna struttura circondata dalla natura, questo immobile rappresenta un’autentica rarità. La sua posizione di testa garantisce privacy, luminosità e una vista aperta verso le montagne che incorniciano il lago. La proprietà si distingue per un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo, charme architettonico e spazi esterni esclusivi: oltre al curato giardino e alla piscina condominiale, l’appartamento vanta infatti un giardino privato, una piscina ad uso esclusivo e una splendida serra bioclimatica esposta verso il panorama montano. Accessi e spazi esterni L’ingresso avviene tramite un accesso privato, oltre quello condominiale, con un ampio spazio capace di ospitare comodamente due automobili. Da qui si raggiunge anche l’accesso pedonale che conduce al giardino frontale, dove si apre la zona outdoor più scenografica: la piscina privata e un elegante portico, perfetto come living esterno in continuità con la zona giorno interna. Zona giorno Entrando, si viene accolti da una cucina su misura, luminosa e ben organizzata, che dialoga armoniosamente con la sala da pranzo. Sulla sinistra si sviluppa la moderna sitting room, lineare e raffinata, affacciata direttamente sulla serra bioclimatica: un ambiente versatile, separato da ampie vetrate, che in estate può trasformarsi in un’estensione naturale del soggiorno grazie all’apertura totale delle superfici vetrate. Le tende oscuranti garantiscono privacy in ogni momento. È presente l'impianto di l’aria condizionata e da questo spazio si accede direttamente sia al giardino privato sia alla zona piscina e giardino comuni. Zona notte Dal soggiorno si raggiunge la zona notte attraverso un disimpegno che separa le due zone composta da: una camera matrimoniale luminosa con bagno ensuite finestrato; una seconda camera da letto spaziosa con un design particolare; un secondo bagno con armadio lavanderia. Posizione e contesto Un’oasi di tranquillità a pochi minuti da tutto: il centro di Rivolt
