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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 249.000 € (cod.6558a525)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4980 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.566 €/m² e
3.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.260 €/m² a 5.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
4.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
In vendita a Desenzano del Garda, nella tranquilla e ricercata zona di Rivoltella del Garda, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq situato al piano terra. Questo immobile, classificato in è ideale per chi cerca un ambiente comodo e funzionale. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, perfetti per una coppia o per chi desidera un investimento nel settore immobiliare. La cucina è un angolo cottura ben attrezzato, che si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e luminoso. L'ingresso condominiale è curato e dotato di telecamere funzionanti con l'intelligenza artificiale, inoltre l'appartamento è arredato, permettendo di abitare subito senza dover affrontare spese aggiuntive per l'arredamento. Le porte finestre dell'appartamento oltre ad essere insonorizzate hanno una protezione con lattoniere, evitando quindi l'accumulo di sporco su di esse, e inoltre il condominio è dotato di pannelli solari con accumulo a batteria, che vanno a coprire la maggior parte delle spese condominiali. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Desenzano, Sirmione e i servizi principali, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle località più belle del Garda. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! Prezzo garage Eu.25.000 , se acquistato insieme all'appartamento il prezzo pieno sarà di Eu.270.000 RIF.W-1230L/1
