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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 395.000 € (cod.654f94f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.163 €/m² e
5.581 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.040 €/m² a 5.290 €/m²) e per trivani (da 3.225 €/m² a 5.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRESCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Desenzano del garda, a due passi dal centro storico, in ottimo contesto residenziale, esclusivo trilocale recentemente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi (uno con vasca, l'altro con doccia e lavatrice). Ampia balconata, con terrazzino vivibile, accessibile da tutte le stanze. Al piano interrato cantina e autorimessa. L'immobile viene venduto completamente arredato. Classe d 90,65
