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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda a 195.000 € (cod.654cf16b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.088 €/m² e
3.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
Viale Marconi, 66, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone
Nel cuore di Desenzano del Garda proponiamo in vendita ufficio di circa 52 mq, situato al primo piano con ascensore all'interno di un contesto condominiale elegante e a prevalente destinazione direzionale. L'immobile si apre su una zona sala d'attesa con bancone di accoglienza e due postazioni operative a vista, proseguendo con un bagno e un'ulteriore stanza attualmente organizzata con cucinino e zona stampanti. Attualmente collegato ad un'altra unità, verrà consegnato completamente autonomo grazie ai lavori di divisione che saranno realizzati a cura e spese della parte venditrice. Riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza, uffici di rappresentanza o servizi che desiderano una sede funzionale e ben posizionata nel centro città. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli e visite in loco. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
