Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.150.000 € (cod.65453ab0)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda - 65453ab0.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
rif. EB 035-495 Importante Edificio con elevato potenziale di sviluppo Centro Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, a circa 200 metri dal centro storico, dalle spiagge e dal lungolago, proponiamo un edificio storico di rilevante consistenza, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare a reddito o per la realizzazione di un progetto ricettivo di alto profilo. Dati principali dell immobile: Superficie lorda edificata: circa 600 mq Sviluppo: tre livelli fuori terra, oltre ampia cantina originale perfettamente ristrutturata e molto caratteristica Spazi accessori: ampio portico coperto Area esterna privata: circa 1.000 mq di corte esclusiva Possibilità di realizzazione piscina di grandi dimensioni e spazi wellness Posizione: pieno centro, walking distance da lago, spiagge, porto, servizi e infrastrutture. Stato di fatto e interventi eseguiti: L immobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale significativa, già completata, che include: rifacimento completo del tetto in cemento armato, consolidamenti e opere strutturali principali. Restano da completare le finiture interne, nello specifico: impianti (elettrico, idraulico, climatizzazione), serramenti, pavimentazioni, sanitari e dotazioni finali. Questo consente una personalizzazione totale del layout e del posizionamento di mercato, con ottimizzazione dei costi e dei rendimenti in funzione del modello di business prescelto. Scenari di sviluppo. L immobile si presta a diverse strategie di investimento: Boutique hotel con corte privata e servizi esclusivi, altamente attrattivo per clientela leisure internazionale; Appartamenti ad uso ricettivo (short-term rental) con elevata redditività, data la scarsità di prodotto di grandi dimensioni in centro; Residenza di lusso unifamiliare o frazionamento in unità di pregio per vendita o locazione. Punti di forza per l investitore. Asset di grandi dimensioni in posizione centrale e consolidata Rarità dell area esterna privata nel centro di Desenzano Alta domanda turistica tutto l anno Intervent[…]
