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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 255.000 € (cod.6544985b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: stema srl) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.629 €/m² e
4.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: stema srl
Viale motta 117, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
In contesto residenziale di sole 7 unità situato a pochi passi dal lungo lago e dal centro di Desenzano, proponiamo appartamento bilocale al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto; ingresso, soggiorno con cucina a vista da cui si accede al terrazzo, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di climatizzazione caldo/ freddo ed è stato completamente ristrutturato nel 2025 inclusi impiantistica e serramenti interni ed esterni
