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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.550.000 € (cod.6544502e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Croce nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9117 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.941 €/m² e
7.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina
rif. EB 035-387 Splendido Attico vista lago in centro a Desenzano In una zona residenziale tranquilla, con una vista spettacolare sul lago di Garda, sorge il nostro nuovo residence: Garda Retreat. Presentiamo una residenza esclusiva composta solo da 10 unità, ognuna con terrazzo con vista lago o giardino, e la possibilità di avere una piscina privata. Gli appartamenti, che vantano 2 o 3 camere da letto, doppi servizi e doppi garage, offrono comfort e spazio per la vostra famiglia. Gli attici al secondo piano godono di una vista mozzafiato sul lago e sono dotati di ampie terrazze di 150 mq e piscina privata. Tutti gli appartamenti sono completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e possono beneficiare delle agevolazioni fiscali del bonus ristrutturazioni. Consegna autunno 2026. L'appartamento numero 9, situato al secondo piano, è composto da una generosa zona giorno con la possibilità di separare la cucina separabile che si affaccia su un ampio terrazzo con piscina privata, una camera matrimoniale, due camere doppie, un ripostiglio, due bagni e due garage affiancati nell'interrato. Vivere qui significa immergersi nella tranquillità e godere di una vista unica sul lago di Garda, senza rinunciare a comfort e stile. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
