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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 479.000 € (cod.65429d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.311 €/m² e
4.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.645 €/m²) e per quadrivani (da 3.015 €/m² a 5.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Ultimo piano ristrutturato con splendida vista lago! ? In una delle zone più richieste di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro, dalla stazione e dal lago, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale luminoso e completamente rinnovato, con finiture di pregio. Caratteristiche principali: Zona giorno ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico sul lago. Cucina abitabile con loggia. Zona notte: 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e doppi servizi finestrati con doccia. Ristrutturazione recente: impianti elettrico e idraulico nuovi, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti nuovi con tapparelle elettriche e zanzariere, impianto domotico per il controllo del riscaldamento. Predisposizione per climatizzatore e antifurto. Autorimessa singola e cantina inclusi. Confort e posizione strategica: Comodità a piedi per scuole, asili, supermercati, farmacia e porto. Contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Un’occasione unica per chi cerca una residenza moderna, confortevole e con vista lago mozzafiato. Contattaci subito per informazioni e visite! +39 030 6871221 Rispondendo all’annuncio, si accetta il trattamento dei dati personali ai fini della gestione della richiesta, in conformità al Regolamento UE 2016/679 (GDPR). Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. English Four-Room Penthouse with Lake View – Desenzano del Garda Town Center ? Renovated top-floor apartment with stunning lake view! ? In one of the most sought-after areas of Desenzano del Garda, just a short walk from the town center, the train station, and the lake, we offer for sale a spacious, bright four-room penthouse, completely renovated with high-quality finishes. Main features: Spacious and bright living area with direct access to the panoramic lake-view terrace. Separate eat-in kitchen with loggia. Sleeping area: 2 double bedrooms, 1 twin bedroom, and two windowed bathrooms with shower. Recent renovation including: new electrical and plumbing systems, underfloor heating, con[…]
