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Casa indipendente a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 700.000 € (cod.654297be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivoltella pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
3.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arch. DANIEL LISI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone in asta giudiziaria
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. VILLA SINGOLA con ampio giardino privato e si sviluppa su un piano fuori terra, più il piano ammezzato, il sottotetto e il piano interrato. Il PIANO TERRA è composto dalla zona pranzo ed il soggiorno, la cucina, un bagno e una camera da letto. E’ presente anche un ampio portico accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, con copertura in legno e pilastri. Tramite scala interna dalla zona giorno si accede sia al piano ammezzato, costituito da un vano adibito a camera, sia al piano sottotetto che accoglie la camera matrimoniale con bagno esclusivo, cabina armadio e balcone, una camera singola e altri tre vani adibiti a camera da letto, bagno e studio. Dalla zona giorno, sempre con scala interna, si accede ad un locale adibito a deposito/ ripostiglio, posizionato alla quota del giardino, e al piano interrato, dove trovano collocazione la taverna, la lavanderia e la centrale termica. Sono presenti difformità tra lo stato dei luoghi e lo stato autorizzato a livello edilizio - urbanistico, difformità che devono essere sanate, il cui costo stimato circa di € 4.500,00, oltre agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria in regime di sanatoria, e al contributo sul costo di costruzione in regime di sanatoria, quantificabili in circa € 18.000,00. Il Piano SOTTOTETTO/PRIMO in origine è indicato come NON ABITABILE, l'area sanabile è quella (vedi planimetria) sagomata in tratto rosso mentre quelle in ballo e blu NON posso essere regolarizzate in quanto mancanti delle condizioni (altezza/illuminazione). Le superfici sono: abitazione p. terra 159 mq., sottotetto da sanare 75 mq., sottotetto non sanabile 54 mq., portici 69 mq., area esterna 1.380 mq., locali lavanderia, cantina, c.t. 97 mq. Stat[…]
