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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Desenzano del Garda in zona San Pietro a 798.000 € (cod.653fde64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Desenzano del Garda San Pietro, la richiesta di 798.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Ballarini Studio Immobiliare) a
798.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.661 €/m² e
4.052 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pietro (da 1.955 €/m² a 3.450 €/m²) e per ville in zona San Pietro (da 2.140 €/m² a 3.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
2.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ballarini Studio Immobiliare
Via San Carlo, 10, Castel San Pietro Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Si propone in vendita villa singola, situata in un contesto residenziale tranquillo a Castel San Pietro Terme. Costruita nel 2004, la proprietà si sviluppa su due piani: l’ambiente è accogliente e sofisticato, con finiture di pregio, pavimenti in leg […]
