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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 349.000 € (cod.653c950b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3172 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.026 €/m² e 4.375 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rivoltella (da 3.270 €/m² a 5.070 €/m²) e per trivani in zona Rivoltella (da 3.410 €/m² a 5.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a 4.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3172 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Indirizzo:
Rivoltella
Pubblicato:
dom 9 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gardaffare srl

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Desenzano del Garda Nella zona Conad di Rivoltella, proponiamo un appartamento trilocale disposto su due livelli con giardino privato in piccolo residence con piscina. La proprietà ha un ingresso molto riservato ed è cosi composto: al piano terra abbiamo un grande soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale, giardino su due lati e bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna arriviamo nel piano interrato molto luminoso dove troviamo la seconda camera multifunzionale con porta finestra e il secondo bagno finestrato. Il piano interrato comunica direttamente con il garage singolo. Come accessori abbiamo il riscaldamento autonomo in tutti e due piani, aria condizionata, cassaforte, impianto allarme, acqua autonoma. Spese condominiali contenute. Richiesta prezzo 349.000. Info Gardaffare 030 9905461. Rif. 24-06

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