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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.100.000 € (cod.6539ba43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Finap s.a.s.) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5418 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.415 €/m² e
5.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
DESENZANO DEL GARDA - Vendo appartamento / attico Vista lago , appartamento . .molto signorile, completamente Arredato , con ampia terrazza attrezzata , meravigliosa. Vista lago con loggia abitabile e due balconi ,giardino privato ed esclusivo …con grande piscina. Due grandi box, una ampia cantina. -appartamento Attico , su due livelli, al interno di una Palazzina signorile con poche unità immobiliari Ristrutturato da pochi anni , serramenti di sicurezza come nuovi, L Attico Si sviluppa su due livelli: Al primo piano … la zona notte, …al secondo, e ultimo, piano la magnifica zona giorno! L’appartamento signorile è arredato. Completamente..con arredi di fascia molto alta….. Libero subito Intestato a persona fisica . Fronte lago di Garda con giardino e piscina ad uso esclusivo dei sei appartamenti. Al piano seminterrato un triplo e Ampio box auto con una grande cantina. .. La zona giorno al secondo piano ( con ascensore) La zona notte al terzo piano camera padronale con bagno, ha soffitti altissimi con travi a vista, la cucina con balcone è completamente arredata e.un bagno di servizio, Il balcone, si affaccia//guarda la zona ..prato e la piscina. La zona giorno “open “ con una grande e luminosa zona pranzo “sala da pranzo” e un salotto tv, molto luminosa Grazie alle grandi vetrate apribili che vanno alla loggia esterna, abitabile e arredata , Un Bagno di servizio. Pavimento in parquet, altezza invidiabili e soffitto con travi a vista. Zona notte al primo piano, collegata al secondo da scala interna. La camera principale è matrimoniale: dotata di balcone, con spazioso guardaroba, e bagno finestrato con doccia. Seconda camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia. Disimpegno e Ripostiglio. L uso e la proprietà della Area giardino,con Piscina cintata, e il locale spogliatoio sono di proprietà Esclusiva solo di alcune unità, immobiliari , della Palazzina, … pertinenziale alla piscina privata, e ha disposizione dei proprietari uno spogliatoio con doccia, al piano seminterrato. Al piano interrato un grand[…]
