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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 580.000 € (cod.65356231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pace nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.901 €/m² e
5.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BICAMERE Classe A4 Vivere il centro, respirare il lago, abitare la qualità. Bicamere di nuova costruzione con doppi servizi, inserito in una palazzina esclusiva di sole 5 unità abitative, in Classe A4. Contesto silenzioso e residenziale, ma centralissimo e a soli 250 mt dal lago, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Comfort moderni, efficienza energetica e spazi ben studiati si uniscono a un capitolato super top, con finiture ricercate e marchi di alto livello, a testimonianza di una costruzione senza compromessi. Il costruttore mette a disposizione un ufficio di rappresentanza di oltre 200 mq fronte lago a Desenzano, dove è possibile incontrare i clienti, approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo e visionare il capitolato completo di altissimo livello
