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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 508.000 € (cod.65320790)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 508.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Colli Storici nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
508.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3386 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.547 €/m² e
5.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 5.025 €/m²) e per trivani (da 3.365 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via dei Colli Storici) è pari a
4.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Prestige Immobildomus propone in vendita trilocale con giardino privato, posto al piano terra di una palazzina di nuova costruzione di 3 piani con ascensore, piscina e giardino condominiale, capitolato di alto livello qualitativo, tecnologie all’avanguardia e grande attenzione ai dettagli e al risparmio energetico, con riscaldamento autonomo, in classe A4. L’appartamento ha una superficie totale di circa 150 mq ed è composto da: -soggiorno con cucina a vista che affaccia su un ampio giardino privato -due camere da letto -due bagni Possibilità di acquistare separatamente un box auto. L’ immobile si trova in una zona strategica, a poca distanza da tutti i servizi commerciali, dal lago e dalle principali vie di comunicazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita
