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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.100.000 € (cod.652f1e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Finap s.a.s.) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5699 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.130 €/m² e
5.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina con ascensore con balcone
DESENZANO DEL GARDA - Vendo Attico ..appartamento /. attico ..molto signorile, completamente Arredato , con loggia abitabile e tre balconi ,giardino con piscina. Un grande box, una cantina. -appartamento Attico e ‘ su due livelli, al interno di una Palazzina signorile con di poche unità immobiliari . L Attico Si sviluppa su due livelli: Al secondo piano … la zona giorno è la zona notte, …al terzo piano , e ultimo, piano la magnifica camera matrimoniale con bagno E zona terrazza vista lago fantastica. .. L’appartamento signorile è arredato. Completamente..con arredi di fascia molto alta.. Fronte lago di Garda con giardino e piscina ad uso esclusivo dei sei appartamenti. Al piano seminterrato un Ampio doppio box auto e ampia cantina. La zona giorno e notte tutta al secondo piano ( con ascensore) al terzo e ultimo piano sottotetto. un grande bagno e una camera padronale , una magnifica terrazza. Vista lago..il ha soffitti alti con travi a vista, al secondo p. la cucina con balcone è completamente arredata e. Il balcone, si affaccia//guarda la zona ..prato e la piscina. La zona giorno “open “ con una grande e luminosa zona pranzo “sala da pranzo” e un salotto tv, molto luminosa Grazie alle grandi vetrate apribili che vanno alla loggia esterna, abitabile. Un Bagno di servizio. Pavimento in parquet, altezza invidiabili e soffitto con travi a vista. Zona notte al primo piano, collegata al secondo da scala interna. La camera principale è matrimoniale: dotata di balcone, con spazioso guardaroba, e bagno finestrato con doccia. Seconda camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia. Disimpegno e Ripostiglio. L uso e la proprietà della Area giardino,con Piscina e il locale spogliatoio sono di proprietà Esclusiva solo di alcune unità, immobiliari , della Palazzina, … pertinenziale alla piscina privata, e ha disposizione dei proprietari uno spogliatoio con doccia, al piano seminterrato. Al piano interrato un grande Box auto di 23 metri. Con basculante elettrica. Cantina di 25 metri. Serramenti di sicurezza con Vet[…]
