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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 950.000 € (cod.651ed618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Finap s.a.s.) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.721 €/m² e
6.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone
DESENZANO DEL GARDA - Vendo appartamento / attico ..molto signorile, completamente Arredato , con loggia abitabile e balconi ,giardino con piscina. Un grande box, una cantina. -appartamento su due livelli al interno di una Palazzina signorile con poche unità immobiliari . Si sviluppa su due livelli: Al primo piano la zona notte, al secondo, e ultimo, piano la magnifica zona giorno! L’appartamento signorile è arredato. Completamente.. Fronte lago di Garda con giardino e piscina ad uso esclusivo dei sei appartamenti. Ampio box auto e cantina. La zona giorno all’ultimo e secondo piano ha soffitti altissimi con travi a vista, la cucina è completamente arredata e dotata di balcone, guarda il prato e la piscina. La zona giorno “open “ con una grande e luminosa zona pranzo “sala da pranzo” e un salotto tv, molto luminosa Grazie alle grandi vetrate apribili che vanno alla loggia esterna, abitabile. Un Bagno di servizio. Pavimento in parquet, altezza invidiabili e soffitto con travi a vista. Zona notte al primo piano, collegata al secondo da scala interna. La camera principale è matrimoniale: dotata di balcone, con spazioso guardaroba, e bagno finestrato con doccia. Seconda camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia. Disimpegno e Ripostiglio. L uso e la proprietà della Area giardino,con Piscina e il locale spogliatoio sono di proprietà Esclusiva solo di alcune unità, immobiliari , della Palazzina, … pertinenziale alla piscina privata, e ha disposizione dei proprietari uno spogliatoio con doccia, al piano seminterrato. Al piano interrato un grande Box auto di 23 metri. Con basculante elettrica. Cantina di 25 metri. Serramenti di sicurezza con Vetrate insonorizzate. Doppio ingresso, uno al primo e uno al secondo piano. Portoncini blindati. Aria condizionata. Autonoma …Box auto con apertura automatica. Cancello esterno automatico. Serammenti di sicurezza. Impianto d’allarme. Attualmente occupato, N.B. Le spese condominiali includono: la gestione della piscina con doccia, del giardino, dello spogliatoio (le q
